Présentation

La résidence "LE CLOS ST. ANTOINE", située à la Martinique sur les hauteurs de Fort de France, bénéficie d' une situation privilégiée à proximité du centre ville.

Sa livraison est prévue courant du 4ie trimestre 2009 et entre dans le cadre de la défiscalisation Girardin ou Scellier DOM.

De part son emplacement elle fait l’objet d’une “forte demande locative”.

Elle est composée de quatre 2 pièces et huit 4 pièces, répartis sur un rez-de-jardin et 3 niveaux desservis par un ascenseur.

Tous les appartements situés à partir du 1er étage, possèdent une très belle vue mer.

Chaque appartement bénéficie d'une cave, un parking couvert et un parking extérieur.

Localisation






Maquette

Appartement 1 : 4 pièces

Appartement 2 : 2 pièces



Appartement 3 : 4 pièces

Appartement 4 : 4 pièces

Appartement 5 : 2 pièces

Appartement 6 : 4 pièces

Appartement 7 : 4 pièces

Appartement 8 : 2 pièces

Appartement 9 : 4 pièces

Appartement 10 : 4 pièces

Appartement 11 : 2 pièces

Appartement 12 : 4 pièces

Prix et Réservations

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Plans d'exécution



























Loi Girardin Defiscaliance

Loi Girardin IS

Faites disparaître vôtre

IMPOT SUR LES SOCIETES

La Loi Girardin Société

L'art. 217 du Code Général des Impôts permet à toute société soumise à l'IS qui acquiert un logement neuf dans les DOM-TOM de soustraire 100% du montant de l'investissement (hors TVA) de son résultat net avant impôt.

Un avantage fiscal sans précédent qui permet de réduire, voire gommer en totalité l'IS, puisque les déficits éventuels sont reportables sur les années suivantes. Un dispositif incontournable pour toute entreprise désireuse d'augmenter ses fonds propres et surtout garder sa trésorerie.

Simulation investissement

Une société qui prévoit de dégager en 2009 un résultat net avant impôts de 300 000 € et qui décide d'acquérir un T4 dans la résidence LE CLOS SAINT ANTOINE d'une valeur de 325 500 € TTC ne payera pas d'impôts au titre de l'exercice 2009.

Si le résultat net avant impôts de la société s'élève à 200 000 € et qu'elle investit dans ce même T4, l'IS au titre de l'année 2009 sera entièrement gommé et un déficit de 100 000 € sera reporté sur le résultat net de l'année suivante.